4pokoje dla inwestora na ul. Poleskiej

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane przy ul. Poleskiej 12, na drugim piętrze. Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty, otoczonym zielenią oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co czyni je idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
Mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione
4 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia – układ idealny pod wynajem
Winda w budynku
Ogrzewanie miejskie
Miedziana instalacja elektryczna
Cisza i spokój – idealne dla pary, rodziny pod wynajem dla inwestora
Lokal dostępny od zaraz

Wymiary pomieszczeń:
pokój 1- 9,56 mkw
pokój 2- 11,72 mkw
pokój 3- 14.04 mkw 
pokój 4- 9.04 mkw
przedpokój- 6, 82 mkw
łazienka- 2.71 mkw
wc- 1.20 mkw
kuchnia- 5,64 mkw

Mieszkanie wymaga remontu i wykończenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Spółdzielcze własnościowe prawo bez KW, z możliwością założenia księgi wieczystej.

Czynsz wynosi obecnie ponad 700 zł miesięcznie, w tym opłaty za ogrzewanie i wodę, mimo że mieszkanie nie jest obecnie zamieszkałe.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
100 m do przystanku autobusowego
2 przystanki od węzła Rondo Lotników Polskich
20 minut komunikacją miejską na Pl. Grunwaldzki
10 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia

Otoczenie:
Zielone, spokojne osiedle
Blisko wałów nad Widawą (8 minut spacerem)
Ryneczek Psiego Pola – sklepy i punkty usługowe
W pobliżu parki, tereny spacerowe oraz centra handlowe