Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą, na ul. Rybnickiej 35 (Księże Wielkie), przez ostatnie 5 lat ciągiem wynajmowane przez 4 niezależnych studentów. Świetna opcja inwestycyjna.
ATUTY:
– 4 niezależne pokoje
– zadbana kamienica z odnowioną klatką i dachem
– wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
– duża piwnica i udział w strychu w cenie mieszkania
– gotowiec inwestycyjny
– umeblowane
– 4,5 km od ścisłego centrum miasta
MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 55,22 mkw. położona na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z cegły w bardzo dobrym stanie.
Po remoncie dachu, instalacji wewnętrznych i klatki schodowej. Mieszkają tu stali mieszkańcy od kilkudziesięciu lat.
Do mieszkania Należy również piwnica o powierzchni około 9 m.kw. , oraz udział w strychu.
Pięć lat temu, obecny właściciel mieszkania przeprowadził tam drobny remont.
Mieszkanie ma indywidualną, miedzianą instalację centralnego ogrzewania z gazowym kotłem świebodzkim.
Instalacja wodna i kanalizacyjna wymieniona 5 lat temu na instalację typu Pex. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.
Stolarka okienna PCV.
Mieszkanie umeblowane i wyposażone, nadające się od razu do zamieszkania przez studentów.
Budynkiem zarządza zewnętrzny zarządca. Prywatni właściciele mają większość we wspólnocie mieszkaniowej.
Od 1 sierpnia 2024 obowiązuje opłata na fundusz remontowy 110 zł i opłaty czynszowe obejmujące ryczałt za wodę i wywóz śmieci w wysokości 504 zł.
LOKALIZACJA:
Okolica jest cicha i spokojna.
1 km od budynku znajduje się Park Wschodni z placem zabaw i terenami spacerowymi.
Przystanki autobusowe linii 100, 124, 134 i 243 oraz tramwajowe linii 3 i 5 znajdują się 7 min pieszo od budynku.
Zapraszam na prezentację
Paulina Rzeszutek-Wąsowicz
721 325 169
paulina@propertyteam.pl
oferta na wyłączność!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.